Viikko
Kuukausi
6kk
? Viikon kysymys ?
Tätä rakennusta ei ole enää olemassa. Onko sen tilalla jossain vaiheessa luhti- tai rivitalo?
Arkistokuva: Tarja Kojola
Leena Hjelt
@lapuansanomat.fi
Lapuan kaupungin tytäryhteisö, Lapuan Kotiasunnot Oy, aikoo rakentaa uusia, talonpoikaistyylisiä vuokra-asuntoja Kiviristille Niskalankadulle, josta yhtiö purki kaksi kolmekerroksista taloaan vuonna 2021.
Ensimmäisessä vaiheessa on tarkoitus rakentaa yksi luhtitalo, kaksi autokatosta ja pyöräkatos. Kerrosneliöitä kertyy yhteenlaskettuna noin 521. Seuraavassa vaiheessa vuoroon tulee Poutuntien puoleen yksikerroksinen rivitalo, jolle varataan rakennusoikeutta noin 600 kerrosneliötä. Viimeisenä rakentunee toinen luhtitalo autokatoksineen, niille kerrosneliöitä tulee 1 000.
Tiedot selviävät Lapuan kaupungin nettisivuilta, kaupungingeodeetti Markku Turjan tekemästä päätöksestä, joka sallii asemakaavasta poikkeamisen. Lapuan Kotiasunnot Oy:n toimitusjohtaja Jussi Voutilainen on hankkeista huomattavasti vaitonaisempi vedoten siihen, että asiat ovat kesken.
– Yleisellä tasolla Kotiasunnoilla on tarve alkaa uudistaa asuntokantaansa tason ylläpitämiseksi. Tarkoitus on rakentaa vuokra-asuntoja. Tiedotamme mieluusti, mikäli suunnitelma muuttuu hankkeeksi. Toistaiseksi ei ole konkretiaa tiedotettavaksi.
Tässä on kaikki, mitä hän vastaa tiedusteluun, mistä hankkeesta on kyse ja mikä on sen kustannusarvio, toisin sanoen, kuinka suuren lainan kaupungin tytäryhtiö aikoo ottaa.
Koska kyse on sen verran merkittävästä hankkeesta, siihen tarvittiin yhtiön omistajan eli kaupungin ennakkokanta. Sen antoi kaupunginhallitus viime viikon maanantaina. Se hyväksyi omaisuuden hankinnan, lainan ottamisen ja suunnitellut vakuusjärjestelyt.
Kuinka suureen investointiin (lainanottoon) kaupunginhallitus oli myöntyväinen? Millaisia riskejä on kartoitettu ja keskusteltiinko niistä? Tietoa ei anna kaupunginjohtaja Satu Kankarekaan.
– Kaupunginhallituksen omistajaohjaukseen liittyvä ennakkokanta annetaan tytäryhtiön toimitusjohtajalle. Toimitusjohtaja tulee informoimaan ensimmäisenä julkisuuteen siitä, mitä tullaan tekemään. Yleensä siis siinä vaiheessa, kun asia on loppuun valmisteltu ja hyväksytty tytäryhtiössä, hän vastaa ja sanoo ottavansa kantaa hankkeisiin kaupungin omistajaohjauksen näkökulmasta sen jälkeen, kun toimitusjohtaja on informoinut asiasta.
– On hyvä muistaa, että kaupunginhallituksen positiivinenkaan ennakkokanta ei välttämättä aina johda toimenpiteisiin tytäryhtiössä. Osa asioista menee maaliin ja osa ei.
Poikkeamispäätös Kotiasuntojen hankkeelle on tarpeen, jotta tonteille saadaan lisää rakennusoikeutta ja muutettua rakennusalojen rajoja. Naapurit ovat saaneet jo lausua kantansa muutoksista ja heidän huomautuksiaan on kuultu.
Markku Turja toteaa päätöksessään, että rakentamisen vaikutus on vähäinen.
– Nyt suunnitellut rakennukset soveltuvat hyvin tonttien pohjoispuolelle rakennettuun kaksikerroksisten kortteleiden rakennuskantaan
Asemakaavasta on myös pantu vireille muutos, koska nykyinen ei ole ajan tasalla ja se rajoittaa uutta rakentamista. Nykyinen kaava on vahvistettu vuonna 1975.
? Viikon kysymys ?
? Viikon kysymys ?